01 · Sítio Alto Padrão
A chegada
Em uma residência rural, a chegada também faz parte do projeto. O acesso prepara a transição entre o ritmo da rua e o tempo da propriedade.
Em construção · VendidaBarra Velha · Santa Catarina
Construtora em Barra Velha que também incorpora.
Executamos obras, reformas e revitalizações com coordenação técnica própria — e incorporamos empreendimentos próprios. A mesma equipe que estuda o terreno assina a obra e responde na entrega.
O que fazemos
Uma construtora que também assume risco.
A maior parte das construtoras executa o projeto de outra pessoa e entrega a chave. Nós também construímos para nós mesmos: analisamos o terreno, checamos a viabilidade, cuidamos da aprovação e do registro. Quando uma empresa constrói para si, o padrão que ela aplica na obra do cliente é o mesmo — não existe para quem apontar o dedo.
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Construção residencial e comercial
Casas, geminados, ampliações, adequações e obras comerciais para quem busca escopo definido, cronograma real e responsabilidade em cada etapa. O orçamento é fechado sobre projeto e memorial, não sobre estimativa de conversa.
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Reformas e revitalizações
Reformas residenciais e comerciais, modernização de ambientes, melhoria de fachada, adequação de espaços e revitalização de imóveis para venda ou locação. Antes de iniciar, alinhamos escopo, etapas, materiais e prazo por escrito.
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Incorporação: do terreno ao registro
Análise do terreno, estudo de viabilidade, aprovação nos órgãos competentes, registro e implantação de infraestrutura. É a etapa que decide se um empreendimento nasce viável ou nasce com problema — e é onde colocamos capital próprio. Veja as condições de venda, permuta ou parceria.
Método
Como conduzimos uma obra.
Cinco etapas, sempre na mesma ordem. É o que separa uma obra com prazo de uma obra com desculpa.
- Visita e leitura do imóvel ou do terrenoSem visita não há orçamento — só chute.
- Escopo por escritoO que entra, o que não entra e o padrão de acabamento, item por item.
- Orçamento e cronogramaValor fechado sobre o escopo, com as etapas e as datas de cada uma.
- Execução com coordenação técnicaUm responsável pela obra, um canal de comunicação, sem telefone sem fio.
- Entrega e vistoriaConferência item a item contra o escopo assinado no começo.
Custo de obra
Quanto custa construir em Barra Velha.
A referência oficial do setor é o CUB — Custo Unitário Básico, publicado mensalmente pelo Sinduscon. Ele é ponto de partida, não preço final.
R$ 3.151,24CUB residencial de SC · agosto de 2026, por m²
Numa casa de 120 m², isso equivale a cerca de R$ 378 mil apenas de custo básico de construção.
O CUB não inclui terreno, projeto e ART, fundações especiais, ligações de água e energia, terraplenagem, muros, piscina, paisagismo, elevador nem taxas de aprovação. Uma obra de padrão mais alto ou com fundação difícil sobe bastante em relação a essa base. É por isso que orçamento sério sai depois da visita, não pelo WhatsApp.
Prova, não promessa
O que incorporamos por conta própria.
Empreendimentos em que o Grupo Arbigaus é o incorporador — o terreno, a viabilidade, a aprovação e a venda são nossos. Veja todos em empreendimentos.
Pronto para morar
Firenze 02 — Casas prontas em Itajuba, Barra Velha
Casas prontas em Itajuba, com obra e documentacao concluidas
Barra Velha
3 chácaras
Lotes de 46 m²
a 48 m²
A partir de R$ 289.000
Em comercialização
Reserva Vale Europeu
Chácaras em condomínio fechado, na divisa com Pomerode
Rio dos Cedros
27 chácaras
Lotes de 1.004 m²
a 2.096 m²
A partir de R$ 323.423
Projetos e entregas
A oportunidade começa na venda. A confiança vem da obra.
Depois dos empreendimentos em comercialização, conheça os cases que mostram como o Grupo Arbigaus trabalha — imagem por imagem, sempre com o estágio real de cada projeto.
Área de atuação
Onde atendemos.
Litoral norte de Santa Catarina para obra e reforma. No Vale Europeu catarinense, desenvolvemos o Reserva Vale Europeu, condomínio fechado de chácaras em Rio dos Cedros, na divisa com Pomerode.
Barra VelhaBalneário PiçarrasPenhaSão João do ItaperiúAraquariRio dos CedrosPomerode
Perguntas frequentes
O que perguntam antes de fechar.
As dúvidas que aparecem em quase toda primeira conversa. Se a sua não estiver aqui, mande no WhatsApp — respondemos no mesmo dia útil.
Vocês constroem em terreno do cliente?
Sim. Construímos em terreno próprio do cliente e também vendemos imóveis prontos e em construção. Se o terreno ainda não existe, conseguimos avaliar opções junto com a área imobiliária do próprio grupo.
Quanto tempo leva uma obra residencial?
Depende do porte, do padrão e das condições do terreno. O prazo entra no contrato depois do projeto definido — prazo combinado antes do escopo é prazo que não se cumpre.
Vocês fazem só reforma pequena?
Fazemos reformas de portes diferentes, desde adequação de ambiente até revitalização completa. Vale a conversa mesmo para escopo pequeno: em muitos casos a melhor decisão é reformar por etapas, e isso se planeja antes.
Quem responde tecnicamente pela obra?
A coordenação técnica é própria e o responsável é apresentado ao cliente no início da obra, com o escopo em mãos.
Quanto custa construir em Barra Velha?
O CUB residencial de Santa Catarina estava em R$ 3.151,24 por m² em agosto de 2026 — cerca de R$ 378 mil de custo básico numa casa de 120 m². O CUB não inclui terreno, projeto, ART, fundações especiais, ligações, terraplenagem, muros, piscina, paisagismo, elevador nem taxas de aprovação.
Solicite uma avaliação.
Para conversar sobre construção, reforma, revitalização ou incorporação, fale direto com a equipe. Atendimento de segunda a sexta, das 8h às 12h e das 13h às 18h30, em Barra Velha/SC.
Imagens meramente ilustrativas. Valores, metragens e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O CUB citado é referência do Sinduscon/SC e não constitui proposta comercial.